相続で 3000 万円控除、あなたにとって必要？お金と住まいのウラ話大公開！

2024年6月12日

はじめに

相続で家をゲット！やったー！…って、ちょっと待った！その家、もしかしたら3000万円控除が使えるかも？今回は、相続で得られるかもしれない3000万円控除について、わかりやすく、そしてちょっと面白く解説しちゃいます！

3000万円控除とは、相続で取得した空き家を売却した場合に、譲渡所得から最大3000万円を控除できる制度です。つまり、3000万円以内の利益なら、税金がかからないという太っ腹な特典なんです！

• 被相続人が亡くなる1日前まで住んでいた家

• 昭和56年5月31日以前に建築された家

• 土地も一緒に相続している

• 1億円以下の価格で売却する

• 売却期限は相続日から3年後

※これらの条件を満たしていない場合は、3000万円控除は適用されません。

• 税金が大幅に節約できる

• 空き家を売却しやすくなる

• 相続した家を有効活用できる

• 適用できる空き家に制限がある

• 売却期限がある

• 複雑な手続きが必要

3000万円控除は、空き家を売却する際に非常に有利な制度です。しかし、適用条件や手続きが複雑なため、専門家に相談することをおすすめします。

• 3000万円控除のおかげで、古くてボロボロだった空き家を思い切って取り壊し、更地にして高く売却できた！

• 3000万円控除で節税できたお金で、念願の海外旅行に行けた！

• 3000万円控除の手続きが面倒すぎて、行政書士さんに助けてもらった！

3000万円控除は、相続で空き家を有効活用したい人にとって、非常に魅力的な制度です。適用条件や手続きは複雑ですが、専門家に相談すればスムーズに進めることができます。ぜひ、3000万円控除を上手に活用して、相続をよりお得に、そしてよりハッピーなものにしてくださいね！

3000万円控除に関する情報は、国税庁や法テラスのホームページなどで詳しく確認できます。