調布市、府中市、稲城市の建設業を営む者にとって一番のお悩みとは？

2025年4月21日

東京都の府中市や調布市をはじめとする多摩地域では、多くの法人や個人事業主が建設業を営んでいます。しかし、建設業にはさまざまな課題があり、経営者や現場の責任者にとって日々の悩みの種となっています。本記事では、多摩地域の建設業者が直面する代表的な悩みについて、具体的な解決策とともに詳しく解説していきます。

1. 人手不足と技能継承の問題

建設業界では、慢性的な人手不足が深刻な課題となっています。特に多摩地域では高齢化が進み、ベテラン職人の引退が相次ぐ一方で、新たな若手人材の確保が難しくなっています。技能継承が十分に行われず、将来的な施工能力の低下が懸念されています。

解決策

• 若手の採用強化: 高校や専門学校との連携を強め、インターンシップや企業説明会を通じて業界の魅力を伝える。

• 技能実習制度の活用: 外国人技能実習生の受け入れを検討し、人材確保を行う。

• 職場環境の改善: 福利厚生の充実や労働時間の見直しを行い、若者が働きやすい環境を整える。

2. 資金繰りと経営の安定化

建設業では、工事が完了してから支払いを受けるまでの期間が長いため、資金繰りが不安定になりがちです。特に中小企業や個人事業主にとって、安定したキャッシュフローの確保は大きな課題です。

解決策

• 補助金・助成金の活用: ものづくり補助金や事業再構築補助金など、建設業向けの支援制度を活用する。

• 経営事項審査（経審）を活用: 公共工事の受注を目指し、安定した収益を確保する。

• ファクタリングの活用: 売掛金の早期回収を可能にするファクタリングを活用し、資金繰りを改善する。

3. 許可・法令遵守の負担

建設業を営むには「建設業許可」が必要となるケースが多く、更新手続きや法令遵守の負担が経営者にとって大きな課題となっています。また、労働安全衛生法や建築基準法など、遵守すべき法令が多岐にわたります。

解決策

• 行政書士や専門家に依頼: 許可取得や更新手続きを専門家に任せ、負担を軽減する。

• 社内でのコンプライアンス教育: 法令遵守の意識を高めるため、社内研修を定期的に実施する。

• 最新の法改正情報をチェック: 定期的に情報を収集し、早めの対応を心がける。

4. 元請けとの関係と適正な単価の確保

下請け業者の場合、元請けからの厳しい単価交渉に悩むことが多く、利益率が低下しがちです。また、不利な契約条件を強いられることもあり、経営の安定が難しい状況に陥ることがあります。

解決策

• 適正な単価交渉: 安易な値下げに応じず、コストに見合った価格を確保する。

• 取引先の多様化: 特定の元請けに依存しない経営を目指し、新規取引先の開拓を行う。

• 建設キャリアアップシステム（CCUS）の活用: 技能者の資格や実績を明確化し、単価の向上を目指す。

5. 天候や災害による工期遅れとリスク管理

多摩地域では台風や大雨の影響を受けることがあり、工期の遅れが発生しやすいです。また、地震や災害時には復旧作業が優先されるため、通常の工事がストップするリスクもあります。

解決策

• 進捗管理の徹底: 余裕を持ったスケジュールを組み、突発的な遅れに備える。

• 建設業向けの保険加入: 工期遅延や災害リスクを補償する保険に加入し、リスクを分散する。

• BCP（事業継続計画）の策定: 緊急時に備え、事業継続のための対応策を事前に準備する。

6. 建設 DX（デジタル・トランスフォーメーション）の遅れ

最近、建設業界でも「DX（デジタル・トランスフォーメーション）」という言葉が注目されています。これは、デジタル技術を活用して業務を効率化し、生産性を向上させる取り組みのことです。しかし、中小企業では IT 技術の導入が遅れており、業務の効率化が進んでいないのが現状です。

また、「ICT（情報通信技術）」とは、インターネットやクラウドサービス、AI などの技術を使って業務を改善することを指します。これらを活用すれば、建設現場の管理や書類作成の手間を減らすことができます。

解決策

• クラウド管理システムの導入: 施工管理アプリやクラウド会計ソフトを導入し、業務の効率化を図る。

• デジタル技術の活用: ドローン測量や BIM（建築情報モデリング）を導入し、作業の精度を向上させる。

• 補助金を活用: IT 導入補助金などを利用し、DX 推進のコストを抑える。

まとめ

府中市や調布市をはじめとする多摩地域の建設業者にとって、人手不足、資金繰り、法令遵守、単価交渉、工期管理、デジタル化の遅れなど、多くの課題があります。しかし、各種支援制度の活用や、専門家との連携、業界内での情報共有を行うことで、これらの課題に対応することが可能です。

建設業の未来を支えるために、今できることから積極的に取り組んでいきましょう。

調布、府中、稲城市などその他多摩地域で建設業についてお困りの方、ご相談承ります。